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　　據(jù)溫州市自然資源和規(guī)劃局消息，溫州市本級(jí)已推行“交地即交證”服務(wù)新模式，辦理流程從“串聯(lián)”變“并聯(lián)”，交地當(dāng)天即可領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，按下企業(yè)項(xiàng)目建設(shè)“快進(jìn)鍵”。

　　“辦證過(guò)程真快，交地同一天拿到證，這樣就能早開(kāi)工早投建，更早創(chuàng)造效益了。”在市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心甌海辦證處，溫州灃錦置業(yè)有限公司的工作人員潘先生欣喜地領(lǐng)到了“紅本本”，成為甌海區(qū)完成的首例“交地即交證”業(yè)務(wù)。

　　“交地即交證”究竟快在何處？記者了解到，按照以往流程，企業(yè)在競(jìng)得地塊后，需在簽訂土地出讓合同、繳納土地價(jià)款和稅費(fèi)、企業(yè)委托完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查等手續(xù)后，才能到不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理首次登記。其中，企業(yè)委托第三方開(kāi)展權(quán)籍調(diào)查需10天以上。

　　市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，新模式把不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查環(huán)節(jié)從“交地后”提前到“交地前”，主動(dòng)介入對(duì)接、靠前服務(wù)企業(yè)，讓工作程序從“串聯(lián)”變“并聯(lián)”。在企業(yè)接收土地后，中心將根據(jù)企業(yè)申請(qǐng)，于當(dāng)天完成權(quán)籍調(diào)查審核入庫(kù)與不動(dòng)產(chǎn)登記全流程，實(shí)現(xiàn)土地交付與不動(dòng)產(chǎn)登記同步辦理。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年以來(lái)，市本級(jí)已累計(jì)辦理“交地即交證”“竣工即領(lǐng)證”“交房即辦證”等并聯(lián)登記業(yè)務(wù)43件。

　　不動(dòng)產(chǎn)登記是經(jīng)營(yíng)主體感知營(yíng)商環(huán)境便利度的關(guān)鍵一環(huán)。近年來(lái)，市自然資源和規(guī)劃局聚焦政務(wù)環(huán)境，多措并舉深化不動(dòng)產(chǎn)登記助企服務(wù)機(jī)制，助力“兩個(gè)健康”和“溫暖營(yíng)商”品牌建設(shè)。

　　圍繞助企服務(wù)，市資規(guī)局在政策集成、平臺(tái)集成、資源集成上下功夫，與司法、公證、水電氣等重點(diǎn)部門聯(lián)動(dòng)，推出首次登記“直通車”業(yè)務(wù)、“司法、公證一件事”“水電氣與產(chǎn)權(quán)登記聯(lián)動(dòng)過(guò)戶”等創(chuàng)新模式，形成助企全鏈服務(wù)體系。

　　在企業(yè)關(guān)注的抵押登記方面，推行建設(shè)項(xiàng)目全周期融資“零斷檔”抵押登記服務(wù)，在無(wú)需辦理還貸和抵押注銷業(yè)務(wù)的情況下，實(shí)現(xiàn)由土地抵押向在建工程抵押再向房地一體抵押登記“零斷檔”轉(zhuǎn)換，使企業(yè)在工程建設(shè)全周期內(nèi)都能獲得貸款支持，有效防范資金斷裂風(fēng)險(xiǎn)。今年市本級(jí)已辦理16筆業(yè)務(wù)，涉及資金約14.35億元。

　　此外，市資規(guī)局還聚焦民生福祉，以“共性+個(gè)性”的方式破解因稅費(fèi)欠繳帶來(lái)的“辦證難”問(wèn)題。根據(jù)上級(jí)相關(guān)政策規(guī)定，在屬地政府同意的前提下，在有關(guān)部門追繳相關(guān)稅費(fèi)的同時(shí)，先予辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，目前已辦理相關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目8宗，惠及群眾1萬(wàn)余戶。

　　據(jù)悉，市資規(guī)局將持續(xù)從助企惠民角度出發(fā)，在繼續(xù)推行“交地即交證”“竣工即領(lǐng)證”創(chuàng)新舉措的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步擴(kuò)展探索填海造地工程“竣工即領(lǐng)證”等辦理機(jī)制，推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域營(yíng)商環(huán)境改革向縱深發(fā)展。 

來(lái)源： 溫州網(wǎng)    | 撰稿：    | 責(zé)編：汪杰菲    審核：張淵

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